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HANGARS , COMMERCES ET TERRAINS EN TOURAINE
1T. Vente terrain constructible viabilisé à l'entrée 1338m2, La Riche, aux portes de la ville de Tours
1T. Vente terrain constructible viabilisé à l'entrée 1338m2, La Riche, aux portes de la ville de Tours
Terrain constructible, viabilisé à l'entrée de la parcelle, La Riche – Aux portes de Tours
Dans un environnement déjà urbanisé, ce terrain en format drapeau, composé de trois parcelles pour une surface totale de 1 338 m², offre un potentiel rare et modulable.
• Première parcelle (636 m²) : un puits maraîcher et des toilettes existantes
• Deuxième parcelle (662 m²) : entièrement libre, sans bâti
• Troisième parcelle (40 m²) : un petit bâti de 19,77 m² et un puits
Le terrain est viabilisé à l’entrée de la parcelle.
La zone constructible (10% de la parcelle), située en fond de terrain, ouvre la voie à un projet d’évolution du bâti existant, permettant d’imaginer de nouveaux volumes ou usages, dans le respect du cadre urbanistique en vigueur.
Ce bien s’inscrit dans un secteur encadré par des règles d’urbanisme spécifiques et conviendra à un acquéreur souhaitant faire évoluer un bâti existant, dans une approche réfléchie et encadrée.
Sa situation aux portes de Tours, à proximité des commerces, services et équipements, constitue un atout certain pour un projet mesuré, alliant accessibilité et potentiel d’évolution.
Autres informations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, nous contacter, dossier transmis sur demande
120 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs)
120 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs)
1T. Buidable land, 1338m2, La Riche, near the city of Tours.
1T. Buidable land, 1338m2, La Riche, near the city of Tours.
Buildable Land, La Riche, near Tours
Buildable land with serviced entrance – 1,338 m² – La Riche, at the gates of Tours
This flag-shaped plot of 1,338 m², composed of three parcels, offers a rare and flexible development opportunity:
Parcel 1 (636 m²): existing well and toilet facilities
Parcel 2 (662 m²): fully clear, no structures
Parcel 3 (40 m²): small building of 19.77 m² and a well
The plot is serviced at the entrance, and the buildable area at the rear allows for the extension or elevation of existing structures, offering the possibility to create new volumes or uses in accordance with local urban planning regulations.
Located just outside Tours, close to shops and amenities, this property is ideal for buyers seeking a measured, tailor-made project combining tranquility, accessibility, and development potential.
Additional information:Risk details are available on www.georisques.gouv.fr Full dossier available upon request.
120 000€ FAI
120 000€ FAI
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