Murs et Fonds de Commerces

COMMERCES ET HANGARS EN TOURAINE

1C. Vente Fonds de commerce centre de Tours

DROIT AU BAIL + LICENCE IV + MATERIEL DE RESTAURATION, 87m2 - Emplacement en hyper centre Tours. Zone Touristique et Piétonne.

Fonds de commerce avec bail exploité actuellement en restauration traditionnelle avec licence IV. Surface de 87m2 comprenant : sous-sol comprenant 3 caves voûtées. Rez-de-Chaussée : salle de restaurant avec devanture sur chaque rue, cuisine. 2 Terrasses 35 et 55 couverts

Fonds de commerce situé dans un immeuble de cachet avec habitation à l’étage. Bail de 9 ans, Loyer de : 5000€/mois HT et HC, Licence IV, matériel de restauration compris. Information financière sur demande. REF. B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

735 000€ FAI

1C. Sale Leasehold Tours centre

RIGHT TO LEASE + LICENCE IV + RESTAURANT EQUIPMENT, 87m2 - Location in the centre of Tours. Tourist and pedestrian area.

Goodwill with lease currently operated in traditional restaurant with license IV. Surface of 87m2 including: basement with 3 vaulted cellars. Ground floor: restaurant room with frontage on each street, kitchen. 2 terraces 35 and 55 seats

Business located in a building with character with a house on the first floor. Lease of 9 years, Rent of : 5000€/month HT and HC, Licence IV, restaurant equipment included. Financial information on request. REF. B

735 000€ FAI

2C. Vente Fonds de commerce centre de Tours

DROIT AU BAIL + LICENCE IV + MATERIEL DE RESTAURATION, 210m2- Emplacement en hyper centre Tours. Zone Touristique et Piétonne.

Fonds de commerce avec bail exploité actuellement en restauration traditionnelle avec licence IV. Surface de 210m2 comprenant 2 salles. Au rez-de-Chaussée : 140m2. Cuisine 20,61m2, bar 7,66m2 et arrière-bar 12,92m2, salle 1 : 37,53m2 soit 37 places, salle 2 : 15,39m2 soit 15 places assises, réserve 2,56m2, local technique 3,33m2. Soit 52 places. Sous-sol, cave : 60m2. Salles 2 et 3 (18 et 19 places). Soit 37 places. Au total : 110 places assises à l’intérieur. Surface commerciale pondérée 155m2. Double accès. 2 terrasses dont 1 dans un patio privatif. Façade de 10m de linéaire environ. Fonds de commerce situé dans un immeuble de cachet avec habitation à l’étage. Bail de 9 ans, Loyer de : 5000€/mois HT et HC. Licence IV. Couverts extérieurs : 36 couverts terrasse avant et 38 couverts patio privatif. REF G, pour en savoir plus, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

685 000€ FAI

2C. Sale Leasehold Tours centre

RIGHT TO LEASE + LICENCE IV + RESTAURANT EQUIPMENT, 210m2- Location in the centre of Tours. Tourist and pedestrian zone.

Business with lease currently operated in traditional restaurant with license IV.

Surface of 210m2 including 2 rooms. On the ground floor: 140m2. Kitchen 20.61m2, bar 7.66m2 and back bar 12.92m2, room 1: 37.53m2 or 37 seats, room 2: 15.39m2 or 15 seats, reserve 2.56m2, technical room 3.33m2. A total of 52 places. Basement, cellar: 60m2. Rooms 2 and 3 (18 and 19 places). A total of 37 seats. In total: 110 seats inside; Weighted commercial area 155m2. Double access. 2 terraces, 1 of which is in a private patio. Frontage of about 10m linear. The business is located in a building with character and a house on the first floor. Lease of 9 years, Rent of : 5000€/month excl. tax and HC. Licence IV. Outside covers: 36 covers front terrace and 38 covers private patio. REF G, for more information, contact us.

685 000€ FAI

3C. Vente Fonds de commerce aux portes de Tours :

Restaurant situé sud-est de Tours 37, vend son fonds de commerce avec le matériel. Très belle affaire située dans un environnement calme, bordée d'une rivière "localisation de 1er ordre aux portes de Tours. Ce restaurant a un état général de qualité avec vue panoramique. Ce restaurant dispose d'un grand parking, de 120 places, 400m2 dans la salle et 65 places en extérieure sur une belle terrasse de 150m2. Cette affaire progresse constamment depuis 30 ans. Clientèle tourangelle et le tourisme avec les châteaux de la Loire, ses vignobles et la richesse de son patrimoine. Bail intéressant 3/6/9. Le personnel 6 salariés et 5 apprentis. Licence IV . En chiffre : Pour 2018 : 834 885€ Rémunération : 30,30% (252 980€) Charges sociales : 12,16% (101 521€) Achats : 31,33% (261 479€), Loyer : 2,4% (20 328€) Pour 2019 : 859 840€ Rémunération : 29,75% (255 791€) Charges sociales : 10,67% (91 742€) Achats : 32,42% (278 770€) Loyer : 2,4% (20 328€) EBE : 86 000€ Congés annuels : 4 semaines par an Aucun travaux à prévoir. Vente pour cause départ à la retraite. Pour recevoir un dossier complet, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

550 000€ FAI

3C. Restaurant , sale of business asset on the doorstep of Tours

restaurant located south-east of Tours 37, sells its business with the equipment. Very beautiful business located in a quiet environment, bordered by a river "1st order location at the gates of Tours. This restaurant has a general state of quality with panoramic view. This restaurant has a large parking lot, 120 places, 400m2 in the room and 65 places outside on a beautiful terrace of 150m2. This business has been constantly progressing for 30 years. Tourangelle clientele and tourism with the Loire castles, its vineyards and the richness of its heritage. Interesting lease 3/6/9. Staff 6 employees and 5 apprentices. Licence IV . In figures: For 2018: €834,885 Remuneration: 30.30% (€252,980) Social security charges: 12.16% (€101,521) Purchases: 31.33% (€261,479) Rent: 2.4% (€20,328) For 2019: €859,840 Remuneration : 29.75% (255,791€) Social security: 10.67% (91,742€) Purchases: 32.42% (278,770€) Rent: 2.4% (20,328€) EBITDA: 86,000€ Annual leave: 4 weeks per year No work to be planned Sale due to retirement. To receive a complete file, please contact us.

550 000€ FAI

4C. Cession droit au bail, proche des Halles, 95m2 dont 25m2 de surface commerciale, 3 pièces, hypercentre de Tours

Localisation de 1er ordre située sur un axe très passant, piétonnier en cœur de ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Surface commerciale 25m2 soit 5m2x5m2, Vitrine de 4 m. Au sous-sol : 70m2 réserves, 1 cuisine de 20m2, toilettes, couloir et une cave voutée et carrelée de 40m2.

Autres informations : Loyer à 870,26€, provisions pour charges sont de 65€. Libre à partir du mois de janvier. Boutique en très bon état, entièrement rénové en 2019. Motif de vente : départ à la retraite. Information financière sur demande. Peut convenir à tous types de commerces

Surface totale : 65 m2 (réserve : 10 m2, cave : 20 m2), Bail commercial : en cours de validité

285 500€ FAI

4C. Leasehold rights transfer, near Les Halles, 95m2 including 25m2 of commercial space, 3 rooms, hypercentre of Tours

UNDER OFFER

Prime location on a busy pedestrian street in the heart of the city. Description: Ground floor: 25m² commercial space (5m² x 5m²), 4m² shop window. Basement: 70m² storage, 20m² kitchen, restroom, hallway, and a 40m² vaulted and tiled cellar. Other information: Rent: €870.26, with a provision for utilities of €65. Available from January. Shop in very good condition, fully renovated in 2019. Reason for sale: retirement. Financial information upon request. Suitable for all types of businesses. Total area: 65 m² (storage: 10 m², cellar: 20 m²). Commercial lease: valid.

285 500€ FAI

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